おはようございます！久家邦彦です。今日も１日元氣で顏晴ろう！
◎あなたは真心を磨き、同じ夢や目標、目的をもった仲間達とやり遂げるまで、話し合いを重ねていますか？
◆ 真心を磨き！同じ夢や目標、目的をもった仲間をもち！
やり遂げるまで、話し合いを重ねよう！
○時代が変化しつづけるなかで、没落していくビジネスがある。
その一方で奇跡の復活を遂げるビジネスがあります。
その違いとは、どんなところにあるのでしょうか？
カンブリア宮殿で『地方商店街 奇跡の復活』を見ました。
全国に商店街は約１万3000カ所あるそうですが、その中で商店街の１０％以上が空き店舗になっている「シャッター商店街」はどれくらいの割合であるのでしょうか？
そこ答えは！４割以上とのことです。
なんと5200カ所以上が、寂れた「シャッター商店街」ということです。
そんななか奇跡の復活を遂げた地方商店街！それが香川県高松市にある「高松丸亀町（まるがめまち）商店街」です。
◆カンブリア宮殿で『地方商店街 奇跡の復活』をみていて・・・。
日本一の個人投資家である竹田和平さんが、なぜ、真心（まろ）を磨き、真心で和（まろわ）をつくる大切さを教えてくれているのかを感じ！心に響きました。
カンブリア宮殿で『地方商店街 奇跡の復活』みていて感じたことを書かせていただきます。
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＜強運のレシピ＞
街に笑顔を取り戻そう！
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◆商店街の前理事長 鹿庭さんが、１９８０年代後半、バブルの絶頂の頃に商店街の後継者に、こんなことを言い出しました。
「いずれこの丸亀町商店街もダメになる。今すぐダメになった町を見てこい。ダメになった町だぞ。」
このとき視察で全国を廻った古川さんは、ダメになった商店街は、殆どが
・郊外型の大型店に客が奪われていた。
・都市が拡散していた。
◆この後実際に、瀬戸大橋ができると、高松にも大型店が流入して、丸亀町商店街からお店が消えてゆきました。
ところがこの丸亀町商店街が奇跡の復活をしたのです。
■カンブリア宮殿をみていて感じた、そのポイントは
①「商店街の再生」という目的をもって、商店主たちが１０００回以上のミーティングを重ねた。
②再開発は「商店街の商店主が全員参加でないとやらない！」
という一蓮托生の取り決め！
・全員参加が条件。一人でも判を押さない人がいたら再建はしない。つまり商店街と商店主が、一蓮托生なのです。
③商店街の住民が５００人、１０００人、１５００人と増えれば自然に商店街には人が来る！
・６２年間定期借地権つき、医療施設完備の分譲マンション販売
（通常より４割安く販売で即日完売）
④商店街の土地の「所有」と「活用」の分離
・６２年間の定期借地権をつかった商店街の再建。
当時、地権者は、自分の土地の上で他人が商売することは考えられなかった。なぜなら、一度土地をかすと権利がつくので二度と戻ってこないと考え、土地を取られることを恐れていた。
「この６２年間の定期借地権は、６２年後には更地にして、地権者に返す。そのときにまた孫が考えろ！」ということです。
⑤法人税が地元に落ちる仕組み！
・ 地方の人がどんどん減って行く。地域に税金が落ちない。郊外の量販店は、土地の安い場所にあるので、固定資産税も少ない。さらに決算は、本社の所在地のため、地元に法人税が落ちない。
⑥人が来れば、商店街は繁栄する。
・駅から商店街へのバスは赤字だが、商店街の駐車場は年間2億円の黒字！高齢者の雇用も生み出している。
⑦ 町の電気店が、電球１個から出張でつけ替えるサービスを始める
・若い人は量販店にいく。お年寄りは、自分でできない。
⑧一番印象に残るのは、おじいさん、おばあさんの笑顔
・お年寄りが一番さびしいのは一緒にご飯を食べる人がいないこと。
■カンブリア宮殿で、『地方商店街 奇跡の復活』を見ていて
日本一の個人投資家である、竹田和平さんが教えてくれたお話が浮かんできました。
真心（まろ）と真心（まろ）が和になると、真心の和（まろわ）ができる。
すると夢や想いが叶うのです。
TV東京の『カンブリア宮殿』おすすめです！！
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＜強運のレシピ＞
■ 真心を磨き！同じ夢や目標、目的をもった仲間をもち！
やり遂げるまで、話し合いを重ねよう！
■「失敗事例」と「成功事例」から学びつづけよう！
■ 真心（まろ）と真心（まろ）が和になると、真心の和（まろわ）ができる。すると夢や想いが叶う！
竹田和平さん
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追伸：ビジネス開運塾は、夢や目標を現実化する「思考のスキル」やアチーバス、俺たちのイタリアンでの本氣の懇親会が盛り上がりました。ご参加いただいた皆様。５月のパーティーも楽しみですねo(*^▽^*)o~♪いつもありがとうございます。
◆久家邦彦のプロフィール◆
焼き芋屋をしていたが、春になると仕事がなくなる。
「手に職をつけよう！」と一流ホテルに、バーテンダーとして入社したとき。そこで驚愕な事実に氣づく！
一流ホテルで１０年以上の経験を積んだ超一流のプロバーテンダーが、カクテルコンペティションで日本一の賞を取ったカクテルがありました。
この日本一のカクテルも、それをつくる【レシピ】を学べば、なんと！３０分たらずで同じ味がつくれたのです。
しかも,何度でも同じカクテルが再現できる世界だったのです。
そこから【一流ホテルに来られるリッチでセレブなお客様と、自分は何が違うのか？】に興味をもちます。
そこで「もしかしたら、人生もカクテルと同じでレシピがあるのではないか？」と考え始め、人生を成功に導く【レシピ】を探す旅に出掛ける。
ホテルから独立後、４つの事業を立ち上げ３６５日、毎日14時間働くような生活が続き、身も心もカスカスになります。一時は公園のベンチで一人将来が不安で悩んでいたこともありました。
そのとき【レシピ】の重要性を思いだします。
そして営業の世界でそれぞれ日本一になったスパースターのセールスマン３人に会いにゆきます。
そこで学んだ【卓越のレシピ】を活用することでその後、当時、業界で世界最大の売上をあげた企業の【セミナー対面セールス】で年間をとおして１番の実績をあげる。さらに低迷していた事業部のMGRとして、年商３０億円の事業部を築きセールスとMGRで合計17回の日本一の実績を上げ１００億円企業の役員となる。
一流一番から学び！一番になり！人を一流一番にする！
20年間で、延べ71,070人以上の事業経営者、投資家、プロスポーツ選手、芸能人、会社員、主婦から学生まで、様々な夢や目標の現実化と問題解決を支援する。
現在は『脳力革命で人を幸せに！』というミッションを軸に、企業・地方自治体・教育機関と幅広い対象に、多彩な研修や講演活動を展開！全国のクライアントや受講生から圧倒的な支持を得ている。
◆クライアントの一部◆
◎個別コンサルティングを担当させて頂いた方で、下町の事務所から、銀座のビル１棟を購入し、ライフワークを生きている女性経営者
◎個別コンサルティングを担当した方で、東日本大震災の後、野球道具を失った学生達に、３万人以上の協力を得て
野球のグラブを送った経営者
◎リーマンショックの後に、ワークショップに参加して、何もないところから、不動産営業で年収４５００万円を得た経営者
◎個別コンサルティングで検索SEOで２つのキーワードでNO.1表示され、圧倒的な収益をあげている弁護士
◎他の教師からの虐めやいやがらせに悩んでいたが、個別カウンセリングの後、それがなくなり
信頼され頼られるようになった女性教師
◎精神的なストレスから学校を休職していた教師が、個別カウンセリングの後、海外の大学に留学し博士号を取得、現地の美女からモテモテの教授
◎お金の運用に失敗した後、ワークショップに参加して、事業で前年対比、売上2倍、営業利益3倍に急成長した事業家
◎毎月、病院のスタッフが退職しつづけ、５名の部署で３５名が１年間に辞めていたが、１年間の研修後、スタッフがやめなくなった病院の経営者
◎仕事で落ちこんでいたときにコーチングを受け、その後、外資系保険営業会社で年間１位になった営業マン
◎個別カウンセリングで、自殺から立ち直り、家族関係が改善し給料が2倍になったOL
◎２年前に超有名健康食品の代理店となり、ワークショップに参加して、個別コンサルティングの後、東京一の売上をあげるようになった社長
◎ 引退を考えていた格闘家が、個別カウンセリング後、様々なコーチングやトレーニングを積み重ね、世界チャンピョンベルトを２個獲得！
◎歯科医院経営から、大人氣ベストセラー作家、講演家となり、累計１００万部、人氣NO.1のカリスマ経営者
◎個別コンサルティングの後、転職１年で、２５００名の保険セールスパーソンのなかで年間１０位以内の売上を上げるようになったライフプランナー
◆ヘルスカウンセリング学会認定ＳＡＴ上級コーチ
◆第一期 MB認定コーチ
◆脳力革命NO.1クリエイター
◆全日本感謝連盟会長
◆ナポレオン・ヒル財団上級指導員
■豊かで卓越した日本の偉大なリーダーから直接教えていただいた、【日本人のための成功法則】を
【ビジネス開運塾】でお伝えしています。
累計１００万部を突破した、井上裕之先生との講演や対談も予定していますので。どうぞお楽しみに！
■【 思いが原因、人生は結果、浮かんだことは必ずできる！】
成功者といわれる人は、脳と潜在意識を最大限に活用しています。 「ただひたすら努力や苦労をして頑張っている」のではないのです。
【成功とは、表面的なものではなく「思考」の現れである】
①「言葉」が「潜在意識」に現れる！
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②「潜在意識」が「脳」に現れる！
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③「脳」が「感情」に現れる！
↓
④「感情」が「思考」に現れる！
↓
⑤「思考」が「行動」に現れる！
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⑥「行動」が「結果」に現れる！
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⑦ 「結果」が「人生」に現れる！
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久家 邦彦
