こんにちは。Zoom集客の学校の久家邦彦です。

今日は、不動産鑑定士の浅井佐知子先生の【浅井佐知子の不動産の授業】です。

今日のテーマは、330万円が8500万円になることも！？

「とらぬ狸の～」ですが、惜しいことしました（笑）

プライベートのお話で恐縮ですが、昨年、夫が、リセールバリュー達人のあるものを買いたいと言い出しました。

それは、サントリー「山崎55年」です。

100本限定で抽選販売したのです。

値段は330万円（税込み）です。

それを聞いて私は、「え～、ウィスキーに300万円以上も出すの？」と、もちろん反対しました！！

そんなに現金を使うなら、築古戸建てを買いたいと思ったのです（笑）

そんなこんなで、結局、抽選に応募しなかったのですが、

その後、抽選で当たった方が、転売されていて、その落札価格がなんと、8500万円でした！！

25倍以上の値上がりです。

惜しいことをしました（笑）

他にも、10年以上前の話ですが、絵画が大好きな夫は突然、草間彌生さんのかぼちゃの絵を買いたいと言い出しました。

当時はまだ20万円程度で売り出していたのです。

その時も、グロテスクなかぼちゃの絵がリビングにあると嫌だな～と感じ、大反対しました。

そのかぼちゃの絵ですが、今は、500万円以上に値上がりしているとのこと。

私の見る目がないのか、夫がすごいのか・・・

家の中には、他にも今売ったらすごく利益がでる、というものがたくさんあるはずです。

私の夫は結婚した時から、高いものが大好きです。

  • 時計も
  • 洋服も

そして

  • お酒も・・・

「贅沢な人だな～」と思いつつも、そこをつっこむと、喧嘩になるので、何も言わず見守ってきました（笑）

私はどちらかというと、ブランド物には全く興味がありません。

時計は身につけていないし、服はネットで超安いものをたまに買う。

お化粧品にもほとんどお金を使っていません。

なので、夫に対しては、もっと貯蓄に回してくれればいいのに、とずっと思っていました。

ただ、夫婦のお財布が別なので、私がせっせと資産運用しているつもりでした。

でも、最近気が付いたのです。

夫の方が私よりも断然資産運用が上手だ！ということに。

リセールバリューが高い物しか買わないのです。

つまり、

「売ったら、買値よりも高く売れるもの」

「高いものを最安値で買う」

これを目標にしているのです。

夫は実は浪費家ではなく、資産運用の達人であることに、やっと気が付きました（笑）

ちなみに夫の大好きなテレビ番組は、「なんでも鑑定団」です（笑）

最後に皆様にお伝えしたいことは、不動産に対しても、リセールバリューの高いものを狙いましょう！

リセールバリューが高ければ、はっきり言って、利回りなんて関係ないんですよね。

投資の基本は、「安く買って高く売る」

やはりこれが王道なのかな？と思いました。

最近は夫の意見を真摯な態度で聞いている私です（笑）

浅井佐知子

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